¿Sus impuestos sobre la propiedad han aumentado debido a mejoras hechas en su casa?
¿El pago de su hipoteca ha aumentado debido a la escacez de depósito/fideicomiso o a impuestos reevaluados?
Usted no está solo. A partir de 2019, mas de 100,000 propietarios de vivienda en California han tenido una nueva valoración de impuestos especial añadida a sus impuestos sobre la propiedad por medio de programas tales como HERO, Cal First, PACE, CHFA y otros.
Típicamente los montos de las valoraciones fluctuan entre los $3,000 a los $9,000 dólares por año y algunas veces más alto.
Éstas valoraciones son préstamos de interés alto que han sido comercializados agresivamente a propietarios de vivienda por medio de vendedores de puerta a puerta y campañas de telemercadeo. Han sido presentadas con incentivos tales como: “No pagos por todo un año” o “Respaldados por el Gobierno con Créditos Fiscales.”
Courtesy Mortgage le ofrece un análisis sin costo alguno para evaluar su valoración de impuestos y determinar si habrá un beneficio al combinar la deuda de la valoración de impuestos con su deuda hipotecaria primaria existente con el propósito de reducer su pago en general.
Tenemos experiencia en utilizar refinanciamento para pagar préstamos de HERO, Cal First, PACE o CHFA.
Si Usted nos habla o nos escribe, podemos proveer una revision sin obligación alguna, de su reciente pago mensual aumentado comparado con un posible nuevo pago mensual con la eliminación de la valoración e impuestos reducidos permanentemente del monto de la deuda original.
En California, éstas valoraciones de impuestos tienen prioridad sobre cualquier obligación de préstamo hipotecario. Por tal razón, agencias de préstamos convencionales tales como Fannie Mae, Freddie Mac, VA y FHA ya no permiten ningun refinanciamiento o transacción de compra que sean completadas con valoraciones de impuestos que estén abiertas. Cualquier intento de refinanciar o de vender propiedad sin pagar la valoración sería muy problemático.
Existen opciones que pueden utilizar la plus valia de su propiedad para pagar éstas valoraciones. Éste es
un ejemplo típico de como puede trabajar:
Usted puedo hablarnos al 619‐296‐5881 o favor completar el Quick Quote request localizado en el lado derecho de ésta página Web.
